クラウンハイム東淀川弐番館

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目

  • おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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2階 / 62.9㎡の場合

相場
2,529万円
40.2万円/㎡
2,000
2,352
2,705
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,705万円
37.4万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
クラウンハイム東淀川弐番館
2,500万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 62.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,500万円39.7万円2階 62.9㎡ 3LDK南
2025/10/202,480万円43.9万円4階 56.5㎡ 2LDK東
2025/09/172,798万円46.2万円5階 60.62㎡ 3LDK東
2025/08/222,480万円43.9万円4階 56.5㎡ 3LDK東
2025/07/101,780万円31.5万円4階 56.5㎡ 3LDK東
2025/01/251,700万円28.0万円5階 60.62㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
クラウンハイム東淀川弐番館
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 2,500万円39.7万円62.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1988年32戸RC
2024/11/02クラウンハイム東淀川
大阪市東淀川区下新庄三丁目
下新庄駅9分 1,890万円31.0万円61.02㎡3LDK9階 / 9階建 南1984年73戸SRC
2024/08/16レジデンスmimiy
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 2,500万円39.7万円62.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年30戸SRC
2025/11/08朝日プラザ上新庄
大阪市東淀川区小松二丁目
上新庄駅6分 2,698万円40.1万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年30戸RC
2025/11/10ドルミ淀川
大阪市東淀川区柴島二丁目
柴島駅4分 2,999万円40.1万円74.73㎡3LDK+S7階 / 7階建 南西1984年48戸RC
2024/06/28朝日プラザ上新庄II
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,190万円34.4万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西1987年47戸RC
2025/12/01ルモン淡路東
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅12分 2,298万円37.3万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1984年60戸RC
2024/09/24興栄ビル
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 1,980万円31.1万円63.61㎡2SLDK1階 / 4階建 南西1987年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市東淀川区では8.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市東淀川区
40.7万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名クラウンハイム東淀川弐番館
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
交通おおさか東線JR淡路駅徒歩7分
築年月1988年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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